Plataforma de Obra
Novo Bandeirantes · ADM Londrina · Acesso Restrito
Usuário ou senha incorretos.
Congregação Cristã no Brasil · CNS Pintura Programada
Novo Bandeirantes · ADM Londrina · Acesso Restrito
Casa de Oração Novo Bandeirantes · Revitalização Predial 2026–2027
50 sábados · 09/05/2026 → 17/04/2027
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
158 itens · 4.134 m²
Paredes internas, externas, pilares, barrados, pisos
13 itens · 248 m²
Forros rebaixados, tetos internos, gesso moldado
12 itens · 32 m²
Portas internas e externas — verniz marítimo
12 itens · 137 m²
Gradis, portões, estruturas metálicas — esmalte sintético
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
| Produto / Linha Sherwin-Williams | Área (m²) | +10% Perda | Litros Necessários | Embalagem Ref. | Custo Estimado (R$) | % Total |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Design Acrílico J162 — Cinza Médio Externo | 1.772 | 1.949 | 433 L | 25 latas 18L | R$ 19.500 | 32% |
| Novacor Piso Ultra — Cinza Chumbo | 744 | 818 | 298 L | 17 latas 18L | R$ 12.801 | 21% |
| Design Acrílico SW 7004 — Bola de Neve (interno) | 1.019 | 1.121 | 204 L | 12 latas 18L | R$ 9.036 | 15% |
| Design Acrílico SW 2859 — Farinha de Biju (barrados) | 284 | 312 | 62 L | 4 latas 18L | R$ 3.120 | 5% |
| Design Acrílico J161 — Nanquim (colunas ext.) | 120 | 132 | 29 L | 9 galões 3,6L | R$ 1.755 | 3% |
| Design Acrílico SW 7757 — Branco Reflexo (gesso) | 248 | 273 | 46 L | 3 latas 18L | R$ 2.259 | 4% |
| Esmalte Sintético — Cinza Médio (metais) | 137 | 151 | 46 L | 13 galões 3,6L | R$ 1.989 | 3% |
| Novacor Piso — Vermelho (tátil) + Branco (guia) | 194 | 213 | 78 L | 12 galões 3,6L | R$ 2.268 | 4% |
| Verniz Brilhante Marítimo (madeira) | 32 | 35 | 11 L | 4 galões 3,6L | R$ 640 | 1% |
| SUBTOTAL — Tintas de Acabamento | R$ 54.937 | 91% | ||||
| Selador Acrílico SW 18L (toda alvenaria) | 4.550 | — | 228 L | 13 latas 18L | R$ 4.160 | 7% |
| Massa Acrílica SW 25kg (ext.) + Massa Corrida SW (int.) | 2.911 | — | — | 10 baldes 25kg | R$ 1.523 | 2% |
| SUBTOTAL — Insumos | R$ 5.683 | 9% | ||||
| TOTAL GERAL — VAREJO | R$ 60.619 | 100% | ||||
| COM DESCONTO CONVÊNIO CNS/SW ~20% | R$ 48.495 | — | ||||
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
Este estudo dimensiona a equipe mínima, ideal e máxima para execução das atividades de Pré-Obra (PO-01 a PO-16) e do sistema de pintura geral do Complexo — Casa de Oração Novo Bandeirantes. Toda a mão de obra é voluntária. O ponto de partida confirmado é: 4 pintores voluntários disponíveis, com ajudantes e serventes de recrutamento mais acessível, porém sem experiência prévia em obra. O dimensionamento considera produtividade realista de campo com voluntários, não produtividade de equipe profissional remunerada.
Impermeabilização, reboco com hidrófugo e tratamento de patologias estruturais não podem ser executados sem experiência. Execução errada gera dano pior que o original e compromete toda a obra.
Mais de 20 pessoas simultâneas em obra sem organização gera caos, acidentes e retrabalho. A eficiência cai com excesso de gente sem função definida.
4 pintores voluntários é um núcleo sólido para a frente de pintura. Com supervisão adequada, ajudantes sem experiência podem ser treinados para funções de apoio de baixo risco.
Contratar ou captar 2–3 pedreiros voluntários experientes como núcleo técnico da pré-obra é o fator mais crítico. Ajudantes sem experiência fazem o volume — os técnicos garantem a qualidade.
| Perfil | Função Técnica | Experiência Necessária | Mínimo | Ideal | Prod./Dia (ref.) | Impacto se em Déficit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Coordenador Geral de Obra | Gestão completa: cronograma, equipes, segurança, materiais, qualidade, comunicação com a comissão | Obrigatório: Eng. Civil ou Técnico em Edificações com experiência em obras | 1 | 1 | Presença integral — não produz m², gerencia tudo | CRÍTICO — sem coordenador a obra para |
| Responsável por Segurança | DDS diário, APR por tarefa, inspeção de EPIs, PTS para altura, isolamento de áreas, registro de incidentes | Obrigatório: Treinamento NR-18 e NR-35. Desejável: Técnico em Segurança | 1 | 1 | Presença integral — não produz m², libera frentes | CRÍTICO — obra não pode operar legalmente |
| Pedreiro Experiente | Execução técnica: reboco, impermeabilização, reparos estruturais, nichos, assentamento cerâmico. Orienta ajudantes. | Obrigatório: Min. 3 anos de experiência. Sabe leitura de nível, traços de argamassa, técnicas de impermeabilização | 2 | 3 | 12–18 m²/dia reboco. 6–8 m²/dia cerâmica. | CRÍTICO — sem pedreiro experiente, a pré-obra não avança |
| Ajudante de Pedreiro | Mistura de argamassa, transporte de material, limpeza de área, apoio direto ao pedreiro. Aprende na prática. | Desejável alguma experiência. Pode ser voluntário sem experiência com supervisão constante do pedreiro. | 3 | 5 | Suporte — permite ao pedreiro produzir 30–40% mais | Alto — pedreiro perde tempo com tarefas de apoio |
| Pintor | Preparo de superfície, aplicação de selador, massa e tintas SW conforme sistema especificado. Controle de demãos e intervalo. | Desejável: Experiência em pintura predial. Os 4 voluntários confirmados atendem — precisam de orientação sobre o sistema CNS/SW. | 4 (confirmados) | 6 | Parede interna: 40–60 m²/dia (2 demãos). Externa: 25–40 m²/dia. | Médio — cronograma estende, não compromete qualidade |
| Auxiliar de Pintura | Mascaramento com fita/filme, proteção de pisos, preparo de tintas (diluição), limpeza de rolos/pincéis, transporte de material entre setores. | Sem experiência necessária. Treinamento de 30 min. Excelente função para voluntários estreantes. | 4 | 8 | Permite ao pintor produzir 50% mais (sem parar para mascarar/limpar) | Médio — pintor perde tempo com tarefas de suporte |
| Montador de Andaime | Montagem, desmontagem e inspeção de andaimes tubulares. Checklist NR-18. Guia a equipe de acesso em altura. | Obrigatório: Experiência comprovada em montagem de andaime. Treinamento NR-35 válido. | 2 | 2 | 1 andaime completo por turno (montagem + desmontagem) | CRÍTICO — andaime errado é risco de morte |
| Esp. Impermeabilização | Aplicação do sistema impermeabilizante bicomponente, mantas, selantes PU. Teste de alagamento. Laudo de cada ponto. | Obrigatório: Experiência específica em impermeabilização predial. Não pode ser substituído por voluntário sem experiência. | 1 | 1 | 30–50 m²/dia impermeabilização cimentícia | CRÍTICO — impermeabilização errada causa dano estrutural |
| Servente / Limpeza | Limpeza de área, varrição, remoção de entulho, lavagem de ferramentas, organização do canteiro. | Sem experiência necessária. Função ideal para voluntários de primeira viagem. | 3 | 5 | Canteiro limpo = segurança + produtividade de todos | Baixo — desconforto e lentidão, não para a obra |
| Responsável por Materiais | Controle de estoque, separação e entrega de material por frente, registro de consumo, rastreabilidade de lotes SW. | Organização. Desejável: conhecimento básico de materiais de construção. Função ideal para voluntário organizado. | 1 | 1 | Elimina filas de espera por material (gargalo frequente) | Alto — obra para esperando material |
| Responsável por Ferramentas | Controle de entrada/saída de ferramentas, manutenção básica, limpeza, organização do almoxarifado. | Organização. Sem experiência técnica necessária. | 1 | 1 | Evita perda de ferramentas e tempo procurando equipamentos | Médio — perda de tempo e de materiais |
| Apoio Logístico / Transporte | Transporte de materiais pesados dentro da obra, carga/descarga de caminhão, içamento de material em andaime. | Sem experiência necessária. Devem ser pessoas com boa condição física. | 2 | 3 | Permite que técnicos não desperdicem energia em transporte | Médio — técnicos perdem tempo com logística |
| Perfil | Mínimo | Ideal | Máximo útil | Disponível (Confirmado) | Gap |
|---|---|---|---|---|---|
| Coordenador Geral de Obra | 1 | 1 | 1 | A definir | Crítico — captar urgente |
| Responsável por Segurança | 1 | 1 | 1 | A definir | Crítico — captar urgente |
| Pedreiro Experiente | 2 | 3 | 4 | A captar | Crítico — pré-obra depende |
| Ajudante de Pedreiro | 3 | 5 | 6 | Recrutamento geral | Alto — cobrir com voluntários gerais |
| Pintor | 4 | 6 | 8 | 4 ✓ confirmados | Atendido — buscar +2 se possível |
| Auxiliar de Pintura | 4 | 8 | 10 | Recrutamento geral | Médio — cobrir com voluntários |
| Montador de Andaime | 2 | 2 | 2 | A captar (NR-35) | Crítico — habilitação obrigatória |
| Esp. Impermeabilização | 1 | 1 | 2 | A captar | Crítico — sem substituto |
| Servente / Limpeza | 3 | 5 | 6 | Recrutamento geral | Baixo — fácil recrutamento |
| Responsável por Materiais | 1 | 1 | 1 | Voluntário organizado | Médio |
| Responsável por Ferramentas | 1 | 1 | 1 | Voluntário organizado | Médio |
| Apoio Logístico | 2 | 3 | 4 | Recrutamento geral | Baixo |
| TOTAL | 14 | 22 | 30 | 4 confirmados (pintores) | 18 a captar |
| Frente | Atividades | Equipe Dedicada | Pode Ser Simultânea? | Prod. Diária (Voluntários) | Exige Especialista? |
|---|---|---|---|---|---|
| F1 — Pré-Obra Estrutural | PO-09 (reboco), PO-05 (ferragem), PO-06 (juntas), PO-14 (cofre) | 2 pedreiros + 2–3 ajudantes | Sim — mas com isolamento de área | 8–12 m²/dia reboco. 4–6 pontos de junta/dia. | Sim — pedreiro sênior obrigatório |
| F2 — Impermeabilização | PO-01 (calafetação FV), PO-02 (forro), PO-05 (lajes) | 1 especialista + 1 ajudante | Sim — área isolada, somente após secagem | 30–40 m²/dia bicomponente | Sim — especialista sem substituto |
| F3 — Desmobilização Evaporativa | PO-03 (difusores, dutos, evaporadoras) | 2 montadores + 3–4 ajudantes | Parcial — içamento requer área exclusiva | 1 estrutura grande por dia | Sim — montador NR-35 obrigatório |
| F4 — Sanitários | PO-13 (demolição, assentamento, rejunte) | 1 pedreiro + 1–2 ajudantes | Parcial — não molhar adjacências pintadas | 6–8 m²/dia cerâmica assentada | Sim — pedreiro com experiência em cerâmica |
| F5 — Pintura Interna | Selador, massa, 2 demãos SW 7004/7757/2859 | 2–3 pintores + 2–4 auxiliares | Sim — após área completamente seca e preparada | 60–90 m²/dia (2 pintores c/ auxiliares) | Desejável — os 4 pintores confirmados atendem com orientação |
| F6 — Pintura Externa | Selador, massa acrílica, 2 demãos J162/J161 | 2 pintores + 2 auxiliares + andaime | Parcial — não operar andaime enquanto içamento ativo | 40–60 m²/dia (com andaime pronto) | Sim — andaime exige NR-35 |
| F7 — Apoio / Limpeza | Varição, remoção de entulho, proteção de pisos, lavagem de ferramentas | 2–3 serventes | Sim — função de suporte contínuo | Contínuo — por demanda | Não — função para voluntários estreantes |
Coordenador e responsável por segurança chegam 30 min antes. Preparar o canteiro, verificar EPIs disponíveis, definir setores do dia, emitir APRs para frentes de risco, preparar DDS.
Todos os voluntários chegam. DDS coletivo (10 min): tema do dia, riscos das atividades, EPIs obrigatórios, setores de cada equipe. Distribuição de EPIs — ninguém entra em área de trabalho sem EPI. Assinatura da lista de presença.
Responsável por materiais e ferramentas distribui para cada líder de frente o que será usado no turno. Registro de saída. Cada frente recebe material calculado para o turno — evitar corrida ao almoxarifado durante a jornada.
Cada líder de frente inicia sua equipe. F1 (pré-obra estrutural), F2 (impermeabilização), F3 (desmobilização), F4 (sanitários), F5 (pintura interna), F6 (pintura externa) — conforme cronograma do dia. Coordenador circula entre frentes a cada 45 min.
Pausa coletiva obrigatória. Responsável por segurança faz ronda rápida: EPIs em uso, andaimes íntegros, isolamentos mantidos. Coordenador ajusta equipes se necessário — realocar voluntários ociosos para frentes com demanda.
Coordenador faz checklist rápido com líderes: o que foi produzido, o que travou, o que falta para a tarde. Ajustar material que será necessário. Líderes registram produção no diário de obra.
Atenção especial ao estado do substrato: materiais aplicados de manhã podem estar em fase de cura — não pisar, não molhar. Reorganizar equipes para frentes que não têm restrição de cura. Frentes de pintura geralmente avançam melhor no período da tarde (substrato mais seco).
Todas as frentes param 30 min antes do final. Equipamentos guardados, ferramentas lavadas e devolvidas ao responsável, materiais restantes retornam ao almoxarifado com registro. Área de trabalho limpa e sinalizada para o dia seguinte.
Coordenador e responsável de segurança fazem ronda final. Verificar: nenhuma área de risco aberta sem proteção, andaimes travados, materiais inflamáveis guardados, elétrica desligada nas áreas de obra. Registrar no diário de obra: produção, intercorrências, material consumido, equipe presente.
| Risco | Probabilidade | Impacto | Causa | Medida Preventiva |
|---|---|---|---|---|
| Impermeabilização mal executada | Alta | Crítico | Voluntário sem experiência aplicando bicomponente com traço errado ou sem demãos cruzadas | Apenas o especialista designado executa impermeabilização. Voluntários atuam exclusivamente como apoio (mistura, transporte). |
| Pintura sobre substrato úmido ou sem cura | Alta | Crítico | Voluntário ansioso aplica tinta antes do tempo de cura por falta de supervisão | Coordenador deve validar e liberar cada setor antes da pintura. Umidímetro disponível. Cartaz "AGUARDANDO CURA — NÃO PINTAR" no setor. |
| Acidente em trabalho em altura | Média | Crítico | Voluntário sobe em andaime sem EPI ou sem PTS emitida | Acesso ao andaime somente com PTS assinada pelo responsável de segurança. Controle físico: portão de andaime travado sem autorização. |
| Falta de voluntários qualificados em dias críticos | Média | Alto | Pedreiro/especialista falta sem aviso — frente para completamente | Identificar 1 substituto para cada função técnica crítica. Ter contato de pedreiro profissional como reserva emergencial. Replanejar cronograma com folga de 15% para absenteísmo voluntário. |
| Retrabalho por preparação inadequada de base | Média | Alto | Ajudante lixou mal, não aplicou selador, pulou etapa | Checklists de liberação por setor assinados pelo líder de frente antes de avançar para a próxima etapa. Inspeção visual do coordenador a cada seção concluída. |
| Excesso de voluntários sem função definida | Média | Médio | Mobilização sem planejamento — todos chegam no mesmo dia sem saber o que fazer | Escalonamento: convocar voluntários por frente e por dia. Máximo de 20–22 pessoas simultâneas. Lista de função pré-definida para cada voluntário antes de chegar. |
| Perda de rastreabilidade de materiais SW | Baixa | Médio | Latas abertas sem registrar setor de aplicação, lotes misturados | Responsável por materiais registra: lata aberta, lote, setor aplicado, quantidade consumida. Planilha de consumo diária assinada. |
| Frente / Atividade | Área / Volume | Prod. Voluntária/dia | Equipe Dedicada | Dias Estimados | H/H Total Estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| Desmobilização evaporativa (F3) | 6 estruturas | 1 estrutura/dia | 5 pessoas | 6–8 dias | 240–320 H/H |
| Calafetação fotovoltaica (PO-01) | ~80–120 parafusos | 20–30 pontos/dia | 2 pessoas | 4–6 dias | 48–72 H/H |
| Recuperação reboco / embasamento | ~80 m² | 12 m²/dia | 3 pessoas | 7–8 dias | 126–144 H/H |
| Impermeabilização lajes e bases | ~200 m² | 35 m²/dia | 2 pessoas | 6–7 dias | 72–84 H/H |
| Revestimento sanitários (4 banheiros) | ~120 m² | 6 m²/dia | 2–3 pessoas | 20–25 dias | 240–375 H/H |
| Adequações diversas (PO-10 a 16) | Variado | — | 2–3 pessoas | 10–15 dias | 120–180 H/H |
| Pintura interna — nave e complexo | 1.952 m² | 75 m²/dia | 4–5 pessoas | 26–28 dias | 520–700 H/H |
| Pintura externa — fachadas e pátio | 2.658 m² | 50 m²/dia | 4 pessoas | 53–56 dias | 848–896 H/H |
| Metais e madeiras | 169 m² | 20 m²/dia | 2 pessoas | 8–9 dias | 80–90 H/H |
| Limpeza geral e entrega | Todo complexo | — | 4–5 pessoas | 3–4 dias | 60–80 H/H |
| TOTAL ESTIMADO DE HORAS/HOMEM | 2.354 – 2.941 H/H | ||||
| Com equipe de 22 voluntários × 8h/dia × coef. 0,65 = 114 H/H efetivas/dia | 21–26 semanas úteis de obra | ||||
Antes de convocar qualquer voluntário geral, é necessário ter confirmados: 1 coordenador de obra, 1 responsável de segurança, 2 pedreiros experientes, 1 especialista em impermeabilização e 2 montadores de andaime com NR-35. Sem esse núcleo, a obra não deve iniciar.
Não convocar todos de uma vez. Escalonar por fase: Semanas 1–3: núcleo técnico (10–12 pessoas). Semanas 4–7: incluir auxiliares e ajudantes para pré-obra. Semanas 8+: frente de pintura completa (22 pessoas simultâneas). Assim cada voluntário tem função clara desde o primeiro dia.
Os 4 pintores confirmados devem receber treinamento específico do sistema CNS/SW antes do início: sequência de aplicação, intervalos de cura, diluição, rolos corretos por substrato. A Sherwin-Williams oferece suporte técnico via Ir. Renan Amaro — solicitar visita técnica pré-obra.
Cada voluntário deve preencher ficha com: nome, contato, disponibilidade de dias, experiência prévia, restrições físicas. Isso permite ao coordenador alocar cada pessoa na função certa desde o primeiro dia — eliminando o principal gerador de ociosidade em obras voluntárias.
Imprimir e afixar no canteiro o checklist de cada frente. Nenhuma etapa avança sem o líder assinar o checklist da etapa anterior. Isso substitui a fiscalização contínua do coordenador e permite que voluntários se auto-verifiquem com segurança.
Obra voluntária tem absenteísmo médio de 20–30% por jornada — clima, compromissos pessoais, desmotivação. Todo o cronograma deve ter margem de 25% sobre o estimado. Não comunicar datas de entrega fixas para a irmandade sem essa margem incorporada.
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
Este estudo dimensiona exclusivamente ferramentas, utensílios, acessórios e consumíveis operacionais — não inclui tintas, massas, impermeabilizantes ou materiais de acabamento. Premissas: 4 frentes simultâneas, equipe voluntária de até 22 pessoas em dias de pico, jornadas aos sábados e eventualmente domingos pela manhã. O coeficiente de perda para mão de obra voluntária é de +30% sobre o mínimo profissional — rolos que se abrem, bandejas viradas, pincéis que somem. Toda a estratégia logística considera essa realidade.
| Item | Especificação Técnica | Aplicação | Criticidade | Mín. | Ideal | Reserva | Vida Útil | Risco se Faltar |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rolo de lã 23mm | Pelo de lã natural ou sintética 23mm. Cabo 15cm. Marca referência: Tigre, Stamaco ou similar de qualidade. | Pintura em texturas e superfícies rugosas externas (J162, J161). Principal ferramenta da frente externa. | Crítico | 8 | 16 | 6 | 3–5 jornadas por rolo (lavado diariamente) | Paralisação total da frente externa |
| Rolo de lã 12mm | Pelo curto 12mm para superfícies lisas. Paredes internas rebocadas/com massa. | Pintura interna (SW 7004, SW 7757, SW 2859). Acabamento liso e uniforme. | Crítico | 8 | 16 | 6 | 3–6 jornadas (lavado diariamente) | Paralisação total da frente interna |
| Rolo de espuma | Espuma de células fechadas. Ideal para superfícies muito lisas (gesso, drywall, madeira). | Forros de gesso (SW 7757), madeira (verniz), esmalte em metais planos. | Alto | 6 | 10 | 4 | 1–2 jornadas (deteriora rápido com solvente) | Acabamento irregular em superfícies lisas |
| Rolo cônico para cantos | Rolo de perfil cônico para arremates em ângulos internos. | Cantos de paredes internas, rodapé/teto. Elimina a necessidade de pincel nesses pontos. | Médio | 4 | 6 | 2 | 5–8 jornadas | Cantos mal acabados, mais trabalho de pincel |
| Cabo para rolo 15cm | Cabo rosqueado compatível com extensores. Plástico ou alumínio reforçado. | Suporte universal para rolos 15cm. | Crítico | 12 | 20 | 4 | Longa — quebra por queda ou por aperto excessivo | Rolo inútil sem cabo |
| Extensor telescópico alumínio | 1,5–3m extensível. Rosca universal. Alumínio leve. Evita andaime em tetos de até 4m. | Pintura de tetos e paredes altas internas sem andaime. Ganho de 40% em produtividade. | Crítico | 4 | 8 | 2 | Longa — verificar rosca a cada jornada | Andaime obrigatório para teto = lentidão 40% |
| Pincel 2" chanfrado | Cerdas de nylon ou poliéster. Chanfrado para arremates precisos em quinas e bordas. | Arremates em quinas, rodapé, teto, esquadrias, letreiro. Trabalho fino. | Crítico | 8 | 14 | 4 | 2–4 jornadas (cerdas abrem com uso intenso) | Arremates ruins = retrabalho em toda a obra |
| Pincel redondo nº 0 e nº 2 | Cerdas finas sintéticas. Exclusivo para trabalho de detalhe fino. | Restauração do letreiro (PO-16), retoques em ornamentos, cantos de esquadrias estreitas. | Alto | 4 (nº 0) + 4 (nº 2) | 6+6 | 2+2 | 3–5 jornadas | Restauração do letreiro impossível sem este item |
| Trincha 3" e 4" | Cerdas mistas nylon/poliéster. Cabo plástico ou madeira. | Selador acrílico em superfícies irregulares, impermeabilizante bicomponente (trincha obrigatória), verniz em madeira. | Alto | 6 | 10 | 3 | 3–5 jornadas | Impermeabilização não pode ser feita com rolo — paralisação |
| Broxa 6" | Broxa de cerdas naturais ou sintéticas. Larga para grandes áreas. | Umedecimento de substrato pré-impermeabilização, aplicação de selador em grandes áreas porosas. | Alto | 4 | 6 | 2 | 4–6 jornadas | Substrato seco = falha de aderência do impermeabilizante |
| Bandeja para pintura | Plástico rígido com rampa antirrespingo. Tamanho 23cm compatível com rolos. | Reservatório e distribuidor de tinta para rolos. Uma por pintor ativo. | Crítico | 6 | 10 | 3 | 10–15 jornadas (limpa após cada uso) | Pintor trabalha sem controle de tinta = desperdício |
| Balde plástico 20L | Plástico resistente com bico vertedor. Para diluição, mistura e transporte de tinta. | Diluição da tinta conforme FT SW, mistura de bicomponentes (nunca misturar em embalagem original). | Alto | 6 | 10 | 3 | Reutilizável — substituir se fissurar | Desperdício de tinta por diluição incorreta |
| Misturador mecânico (furadeira + hélice) | Hélice de mistura Ø120mm acoplada em furadeira elétrica. Mistura uniforme em 2–3 min. | Mistura de tinta antes da aplicação (pigmentos sedimentam). Obrigatório para bicomponentes. | Crítico | 1 furadeira + 2 hélices | 2 furadeiras + 4 hélices | 2 hélices reserva | Hélice: longa. Furadeira: verificar tensão. | Tinta mal misturada = cor irregular, falha de aderência |
| Espátula de aço 10cm | Lâmina de aço inox flexível, cabo de madeira ou plástico. | Aplicação de massa, remoção de tinta solta, limpeza de superfícies, raspagem leve. | Alto | 6 | 10 | 2 | Longa se não dobrar ou oxidar | Aplicação manual de massa fica inviável |
| Desempenadeira plástica 30cm | Desempenadeira lisa para massa corrida/acrílica. Plástico rígido com cabo emborrachado. | Aplicação e desempeno de massa nas paredes internas. Uso por todos os pintores na fase de massa. | Alto | 4 | 8 | 2 | 10–20 jornadas (material durável) | Massa aplicada irregularmente = lixamento excessivo |
| Lixa em folha P80 / P120 / P180 / P220 | Lixa de papel abrasiva. Grãos diferentes para cada fase. Vender em bloco de 50 folhas por grão. | P80: remoção de tinta velha/reboco áspero. P120: lixamento de massa. P180: acabamento pré-pintura. P220: arremate fino entre demãos. | Crítico | 50 fls./grão | 100 fls./grão | 30 fls./grão | 3–6 m² por folha dependendo do substrato | Falta de lixamento = pintura sem aderência |
| Lixadeira orbital elétrica | Disco 5" (125mm). Potência mínima 300W. Velocidade variável. Com coletor de pó integrado. | Lixamento de massa seca, reboco e madeira. Substitui 4h de lixamento manual em 40 min. | Alto | 1 | 2 | — | Equipamento — manutenção semestral | Lixamento manual lento = atraso de 2–3 dias por setor |
| Escova de aço manual | Aço carbono, cabo plástico. Para remoção de ferrugem, tinta velha em metais. | Tratamento de gradis, portões, platibanda metálica (PO-07) antes do primer. | Alto | 4 | 8 | 2 | 2–4 jornadas (desgaste rápido em metais) | Metal com ferrugem ativa = primer não adere |
| Disco de escova rotativa (para esmerilhadeira) | Disco de arame ondulado 4.5". Para escovação mecânica grau SA 2.5 em metais. | Platibanda metálica (PO-07) e estruturas com corrosão severa. Muito mais eficiente que escova manual. | Alto | 4 discos | 8 discos | 2 discos | 3–5 m² por disco | Escovação manual insuficiente para corrosão severa |
| Esmerilhadeira angular 4.5" (grinder) | Potência 710–900W. Mandril 4.5". Para discos de escova, corte e desbaste. | Escovação mecânica de metais, corte de dutos na desmobilização (PO-03), desbaste de reboco. | Alto | 1 | 2 | — | Equipamento — verificar EPI obrigatório (óculos + face shield) | Trabalho em metal reduzido a 20% da produtividade |
| Rasqueta / Raspador de tinta | Lâmina de aço 10cm, cabo ergonômico. Lâminas substituíveis. | Remoção de tinta empolada e descascada em fachadas e paredes antes da pintura. | Alto | 4 | 8 | 4 lâminas reserva | Lâmina: 5–8 m². Cabo: longa duração. | Tinta solta não removida = descascamento da nova pintura |
| Item | Especificação | Aplicação | Crit. | Mín. | Ideal | Reserva |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fita crepe padrão 48mm | Papel microperfurado, adesivo natural. Não sangra em superfícies lisas. Removível em 24h sem resíduo. | Mascaramento de esquadrias, rodapé, quinas — uso geral. | Crítico | 30 rolos | 60 rolos | 20 rolos |
| Fita crepe de precisão 3M 233 (18mm) | Alta adesividade com remoção limpa. Corte em linha reta precisa. Para trabalhos de acabamento fino. | Mascaramento do letreiro (PO-16), arremates em esquadrias premium, bordas críticas. | Crítico | 6 rolos | 12 rolos | 4 rolos |
| Filme plástico fino (stretch) | PVC esticável, bobina 50cm × 300m. Adere a si mesmo sem adesivo. | Proteção rápida de equipamentos elétricos, ar-condicionado, luminárias antes de pintar. | Alto | 4 bobinas | 8 bobinas | 2 bobinas |
| Lona plástica 200 micras (piso) | Polietileno 200 micras. Alta resistência ao rasgo. 4×3m ou 6×4m. | Proteção de pisos durante toda a obra. Imprescindível nos corredores e nave durante a pintura interna. | Crítico | 20 lonas | 35 lonas | 8 lonas |
| Lona para equipamentos (A/C e painéis) | Lona de ráfia ou nylon com ilhós. Para cobrir equipamentos sobre laje. | Proteção das condensadoras e painéis fotovoltaicos durante lavagem e pintura externa. | Alto | 6 lonas | 10 lonas | 2 lonas |
| Papel craft / papelão duplo | Papel craft 80g ou papelão duplo 3mm. Rolos ou folhas 1,2m. | Proteção de soleiras, bancadas, mobiliário que não pode ser removido. Mais resistente que plástico em áreas de tráfego. | Alto | 5 rolos | 8 rolos | 2 rolos |
| Cones de sinalização laranja 50cm | PVC flexível, base lastrada. Mínimo 50cm de altura. | Isolamento de áreas de trabalho, sinalização de piso molhado, delimitação de perímetro de andaime. | Crítico | 12 | 20 | — |
| Fita zebrada amarela/preta | 50mm × 200m. Polietileno. Para isolamento de área. | Isolamento de perímetro de obra, sinalização de áreas de risco de queda de objetos. | Crítico | 4 rolos | 8 rolos | 2 rolos |
| Placa "Obra em Andamento" | PVC ou alumínio, 30×20cm. Com suporte para cavalete ou fixação. | NR-26 — sinalização obrigatória de áreas de trabalho. Alertar os frequentadores do Complexo. | Crítico | 8 | 14 | — |
| Placa "Piso Molhado" | Plástico rígido biface, autossustentável. | Após lavagem de pisos, aplicação de impermeabilizante, limpeza de área. NR-26. | Alto | 4 | 6 | — |
| Cavalete / barreira plástica | Polietileno, dobrável, 1m altura. Stackável para armazenamento. | Barreira física para isolamento de corredor ou acesso durante trabalho em altura. | Alto | 6 | 10 | — |
| Protetor para maçanetas e ferragens | Saco plástico ou luva de plástico reutilizável. | Proteção de maçanetas, fechaduras e ferragens durante pintura de portas. | Médio | 20 un. | 40 un. | 10 un. |
| Item | Especificação | Aplicação | Crit. | Qtde. | Obs. |
|---|---|---|---|---|---|
| Lavadora de alta pressão | 1500–2000 PSI, motor elétrico, mangueira 5m mínimo. Com lança e bico leque 25°. | Lavagem de fachadas (preparação pré-pintura), limpeza de laje, remoção de líquens e sujidade acumulada. | Crítico | 1 mínimo / 2 ideal | NÃO apontar para painéis solares, esquadrias de vidro ou equipamentos elétricos. EPI: óculos + avental PVC. |
| Mangueira de jardim 1/2" × 20m | PVC reforçado com engates rápidos. Para umedecimento de substrato, limpeza leve. | Umedecimento pré-impermeabilização, limpeza de ferramentas, abastecimento de baldes. | Alto | 2 | Manter sempre acoplada em ponto de água estratégico. |
| Escada simples alumínio 6 degraus | Alumínio, carga nominal 150kg. Antiderrapante nos degraus e base. | Acesso a pontos entre 2–3m sem necessidade de andaime. Uso interno exclusivamente. | Alto | 2 | NR-35: qualquer serviço em altura em escada exige PTS e observador. Proibido uso em laje ou telhado. |
| Escada extensível alumínio 6+6 | Alumínio dupla, 6+6 degraus, alcance até 5,5m. Carga nominal 120kg. | Acesso a paredes altas internas, trabalhos em altura controlada até 4m. | Alto | 1 | Obrigatório: travamento duplo antes de subir. PTS emitida. Superfície nivelada e antiderrapante. |
| Andaime tubular metálico (conjunto) | Andaime metálico tubular com pranchas de madeira/aço, guarda-corpo e rodapé. Capacidade 200 kg/m². | Trabalhos em fachadas externas, pintura acima de 3m, desmobilização de estruturas em altura (F3). | Crítico | Locação conforme fase | Projeto de montagem obrigatório para alturas >6m. Montagem só por profissional habilitado. Checklist NR-18 a cada turno. |
| Extensão elétrica 20m + benjamim | Cabo PP 2×1.5mm², tomada 2P+T, com protetor de emenda. Para ferramentas elétricas na obra. | Alimentação de furadeira, lixadeira, esmerilhadeira em pontos distantes do quadro. | Alto | 3 | NR-18: extensões não devem passar por áreas molhadas sem proteção. Verificar estado do isolamento a cada uso. |
| Refletor LED de obra 50W | LED 50W, IP65, base articulável, cabo 3m com tomada. | Iluminação provisória em ambientes sem luz natural durante obra (banheiros, depósitos, subrevestimentos). | Alto | 2 | Necessário para inspeção de qualidade em pontos de sombra. |
| Carrinho de mão plástico | Polietileno, 70L, pneu sólido anti-flat. Carga 100kg. | Transporte de argamassa, entulho, baldes de tinta, sacos de material entre setores. | Alto | 2 | Principal ferramenta logística da obra. Sem ele, voluntários carregam material individualmente — lento e cansativo. |
| Caixa de ferramentas metálica 50cm | Aço zincado, travas com cadeado, divisórias internas. | Organização e guarda das ferramentas por kit de frente. Uma caixa por frente de trabalho. | Alto | 4 | Identificar cada caixa com a cor da frente (fita adesiva colorida). Responsável de ferramentas controla entrada/saída. |
| Multiferramenta (tico-tico de detalhe) | Oscilante, 250W, com acessórios: lâmina de corte reto, raspador, disco de lixamento. | Remoção de rejunte (PO-11), corte de compensado nos nichos (PO-04), limpeza de juntas. | Alto | 1 | Ferramenta versátil que substitui várias ferramentas menores. |
| Item | Especificação | Aplicação | Qtde. Mínima | Qtde. Ideal | Frequência de Reposição |
|---|---|---|---|---|---|
| Pano industrial / Estopa | Algodão cru, 500g/pacote. Para limpeza, absorção, proteção. | Limpeza de ferramentas, absorção de respingos, limpeza de superfícies pré-pintura, proteção de peças delicadas. | 10 pacotes | 20 pacotes | Semanal |
| Saco para entulho 200L (ráfia) | Ráfia trançada reforçada, costura dupla. Capacidade 200L. | Descarte de reboco removido, embalagens usadas, resíduos de obra. Um saco por frente de demolição por dia. | 30 un. | 60 un. | Por jornada de demolição |
| Luvas de borracha (limpeza) | Látex ou nitrilo, tamanho M e G. Para manuseio de materiais químicos e limpeza. | Limpeza de ferramentas com água e solvente, manuseio de impermeabilizantes e selantes. | 10 pares | 20 pares | Semanal |
| Luvas de raspa (mecânica) | Vaqueta com reforço na palma. Para manuseio de materiais pesados e cortantes. | Desmobilização evaporativa, transporte de andaime, manuseio de chapa metálica cortada. | 8 pares | 15 pares | Quinzenal |
| Óculos de segurança incolor | Policarbonato, anti-risco, haste ajustável. CA válido. | Lixamento, escovação mecânica, demolição, trabalho com esmerilhadeira e lavadora. | 10 un. | 20 un. | Substituir se arranhar |
| Máscara respirador PFF2 (N95) | PFF2 / N95, com válvula exalatória. Para proteção de particulado fino. | Lixamento de massa e reboco (pó fino de gesso e sílica), demolição, limpeza de laje. | 20 un. | 40 un. | Por jornada de trabalho com pó |
| Capacete de segurança Classe B | Aba completa, jugular, Classe B (proteção elétrica). CA válido. | Todo trabalho em área de obra, especialmente em altura e sob andaime. Uso obrigatório por todos. | 15 un. | 25 un. | Substituir após impacto |
| Bota de segurança (botina) | Couro, biqueira de aço, solado antiderrapante. CA válido. | Todo colaborador em área de obra. Sem bota, sem acesso à área de trabalho. | 15 pares | 25 pares | Verificar CA — substituir a cada 12 meses |
| Etiqueta de identificação (caixa/frente) | Etiqueta adesiva 10×5cm com espaço para escrita. Coloridas por frente. | Identificação de caixas de ferramenta por frente de trabalho, rotulagem de material por setor. | 50 un. | 100 un. | Por necessidade |
| Prancheta com ficha de controle | Prancheta plástica A4 com clipe. Ficha impressa de controle de ferramentas. | Controle de entrada/saída de ferramentas pelo responsável. Uma por frente de trabalho. | 4 un. | 6 un. | Permanente |
| Marcador permanente (pilot) preto | Ponta grossa e fina. Para identificação de embalagens, ferramentas e setores. | Escrever nome da frente em ferramentas, marcar nível em paredes, identificar lotes de material. | 6 un. | 10 un. | Por necessidade |
| Régua de alumínio 120cm | Alumínio extrudado, com nível de bolha integrado. Para verificação de planeza. | Verificação de planeza após reboco e massa, alinhamento de molduras, guia de corte reto. | 2 un. | 4 un. | Permanente — verificar calibração do nível |
| Trena 5m | Fita de aço, trava automática, com travamento. Largura 19mm. | Medição de áreas, conferência de esquadros, posicionamento de proteção, conferência de produção. | 3 un. | 6 un. | Substituir se fita enrolar ou travar |
| Nível de bolha 60cm | Alumínio, 2 bolhas (horizontal e vertical), precisão ±0.5mm/m. | Verificação de prumo em novos rebocos, instalação de platibanda e elementos retos. | 2 un. | 3 un. | Verificar calibração mensalmente |
Um único ponto de armazenamento, com acesso controlado pelo Responsável por Ferramentas. Prateleiras identificadas por categoria: Rolos / Pincéis / Proteção / Consumíveis / EPI / Ferramentas elétricas. Tudo identificado com etiqueta colorida por frente. Ferramentas elétricas em armário fechado com chave.
Cada líder de frente retira sua caixa de ferramentas identificada (Azul / Vermelha / Verde / Amarela). Assina a ficha de retirada. O kit tem exatamente o que a frente precisa no dia — o líder não precisa ir ao almoxarifado durante a jornada, eliminando o principal gerador de ociosidade em obras voluntárias.
Regra inegociável: nenhuma ferramenta volta ao almoxarifado suja. Rolos e pincéis lavados com água até saída clara (tinta base água). Espátulas e desempenadeiras raspadas e enxugadas. Bandejas lavadas e secas. Lona plástica dobrada. O responsável por ferramentas confere antes de aceitar a devolução.
Cada rolo e pincel tem uma ficha simples: data de entrada, quantas jornadas de uso, estado (Bom / Desgastado / Inutilizável). O responsável por ferramentas descarta quando atingir o limite e repõe do estoque de reserva. Isso evita o uso de rolo aberto ou pincel com cerdas soltas que comprometem o acabamento.
F1 Pré-obra = Azul. F2 Impermeabilização = Vermelho. F5 Pintura Interna = Verde. F6 Pintura Externa = Amarelo. Desmobilização = Cinza. Cada caixa, cada balde, cada bandeja tem uma tira de fita colorida identificando a frente. Elimina a confusão de "quem pegou minha bandeja" que paralisa equipes voluntárias.
Manter em estoque de reserva: 30% dos rolos e pincéis, 100% de fitas e lonas (consumíveis que esgotam rapidamente). Quando o estoque de reserva atingir 50% do nível inicial, disparar a solicitação de recompra. Nunca começar uma jornada sabendo que um item crítico pode acabar no meio do turno.
| Categoria | Item | Qtde. Mínima | Qtde. Ideal | Reserva | Criticidade |
|---|---|---|---|---|---|
| Rolos e Cabos | Rolo lã 23mm (externo) | 8 | 16 | 6 | Crítico |
| Rolo lã 12mm (interno) | 8 | 16 | 6 | Crítico | |
| Rolo espuma (gesso/madeira) | 6 | 10 | 4 | Alto | |
| Rolo cônico para cantos | 4 | 6 | 2 | Médio | |
| Cabo para rolo 15cm | 12 | 20 | 4 | Crítico | |
| Extensor telescópico alumínio | 4 | 8 | 2 | Crítico | |
| Pincéis e Trinchas | Pincel 2" chanfrado | 8 | 14 | 4 | Crítico |
| Pincel redondo nº 0 | 4 | 6 | 2 | Alto | |
| Pincel redondo nº 2 | 4 | 6 | 2 | Alto | |
| Trincha 3" e 4" | 6 | 10 | 3 | Alto | |
| Broxa 6" | 4 | 6 | 2 | Alto | |
| Acessórios Pintura | Bandeja 23cm | 6 | 10 | 3 | Crítico |
| Balde plástico 20L | 6 | 10 | 3 | Alto | |
| Espátula de aço 10cm | 6 | 10 | 2 | Alto | |
| Desempenadeira plástica 30cm | 4 | 8 | 2 | Alto | |
| Lixas e Abrasivos | Lixa folha P80 (pacote 50fls) | 2 pct | 4 pct | 1 pct | Crítico |
| Lixa folha P120 | 2 pct | 4 pct | 1 pct | Crítico | |
| Lixa folha P180 | 2 pct | 4 pct | 1 pct | Crítico | |
| Lixa folha P220 | 2 pct | 4 pct | 1 pct | Crítico | |
| Escova de aço manual | 4 | 8 | 2 | Alto | |
| Proteção e Fitas | Fita crepe 48mm | 30 rolos | 60 rolos | 20 rolos | Crítico |
| Fita crepe 3M 233 (18mm) | 6 rolos | 12 rolos | 4 rolos | Crítico | |
| Lona plástica 200 micras | 20 lonas | 35 lonas | 8 lonas | Crítico | |
| Filme stretch (bobina 50cm) | 4 bobinas | 8 bobinas | 2 bobinas | Alto | |
| Cones de sinalização 50cm | 12 | 20 | — | Crítico | |
| Fita zebrada 50mm | 4 rolos | 8 rolos | 2 rolos | Crítico | |
| EPIs | Capacete Classe B c/ jugular | 15 | 25 | — | Crítico |
| Óculos de segurança | 10 | 20 | — | Crítico | |
| Máscara respirador PFF2 | 20 | 40 | — | Crítico | |
| Luvas de borracha (M e G) | 10 pares | 20 pares | — | Alto | |
| Luvas de raspa | 8 pares | 15 pares | — | Alto | |
| EQUIPAMENTOS (locação ou aquisição) | Lavadora alta pressão | 1 min / 2 ideal | Crítico | ||
| Lixadeira orbital 5" | 1 min / 2 ideal | Alto | |||
| Esmerilhadeira 4.5" | 1 min / 2 ideal | Alto | |||
| Multiferramenta oscilante | 1 | Alto | |||
| Andaime tubular (conjunto) | Locação por fase | Crítico | |||
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
| Código | Patologia | Fotos de Referência | Localização | Causa Raiz | Intervenção Obrigatória | Criticidade |
|---|---|---|---|---|---|---|
| PAT-06/07 | Ferragem Exposta + Carbonatação | IMG_4084 | Verga/pilar externo | Cobrimento insuficiente + ausência de manutenção | Laudo estrutural → passivação → graute de reparo | Crítico |
| PAT-02 | Infiltração Ativa — Paredes Internas | IMG_4082 · IMG_4081 | Paredes internas c/ manchamento | Falha de impermeabilização nas coberturas | Impermeabilizar coberturas → aguardar 30 dias → repintar | Crítico |
| PAT-04/08 | Descascamento + Umidade Ascendente | IMG_4086 · IMG_4085 | Embasamento externo — múltiplos cantos | Ausência de barreira hídrica no baldrame | Cristalizante + selamento de juntas PU + repintura | Crítico |
| PAT-06 | Corrosão Ativa — Platibanda Metálica | IMG_4078 · Drone | Platibanda metálica — perímetro total | Exposição prolongada sem manutenção anticorrosiva | Escovação SA 2.5 → primer epoxi → esmalte sintético 2× | Crítico |
| PAT-12 | Falha de Impermeabilização — Lajes | IMG_4075 · IMG_4074 · IMG_4077 · IMG_4079 · IMG_4080 | 5 lajes de cobertura e terraços | Manta asfáltica com vida útil esgotada | Refazer impermeabilização completa — teste alagamento 72h | Crítico |
| PAT-04 | Descascamento — Pilares Internos | IMG_4090 · IMG_4089 | Capitéis/base de pilares nave | Substrato sem fundo preparador, movimentação | Raspagem total → selador → massa acrílica → pintura | Alto |
| PAT-02 | Infiltração — Forro Mineral | IMG_4094 | Forro rebaixado mineral | Origem na cobertura — mesma causa PAT-12 | Resolver origem → substituir placa afetada | Crítico |
| PAT-05/09 | Eflorescência + Bolor | IMG_4083 · IMG_4096 | Casa de bombas + sanitários | Umidade crônica + ventilação insuficiente | Ácido muriático diluído → fungicida → tinta antimofo | Alto |
| PAT-10 | Falha de Junta | IMG_4086 · IMG_4085 · IMG_4075 | Juntas de canto externas | Selante envelhecido não renovado | Remover selante → backer rod → PU bicomponente | Alto |
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
| Atividade | S1 | S2 | S3 | S4 | S5 | S6 | S7 | S8 | S9 | S10 | S11 | S12 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Levantamento e Aprovação | ||||||||||||
| Compras e Mobilização | ||||||||||||
| ⚠ Impermeabilização Coberturas | ||||||||||||
| ⚠ Reparos — Patologias Críticas | ||||||||||||
| ⚠ Prep. Superfície Externa | ||||||||||||
| ⚠ Pintura Externa (Fachadas) | ||||||||||||
| Prep. Superfície Interna | ||||||||||||
| Pintura Interna | ||||||||||||
| Metais + Madeiras | ||||||||||||
| ⚠ Pisos e Calçadas | ||||||||||||
| ⚠ Limpeza + Entrega Técnica | ||||||||||||
⚠ Atividades marcadas com ⚠ pertencem ao caminho crítico — qualquer atraso impacta a data de entrega final.
| Cód. | Atividade | Predecessora | Dependência | Folga | Crítica? |
|---|---|---|---|---|---|
| A | Levantamento e Aprovação | — | — | 0 | Sim |
| B | Compras e Mobilização | A | Início-Início (+2d) | 0 | Sim |
| C | Impermeabilização Coberturas | B | Fim-Início | 0 | Sim |
| D | Reparos — Patologias Críticas | C (parcial) | Início-Início (+3d) | 0 | Sim |
| E | Preparação Superfície Externa | D | Fim-Início | 0 | Sim |
| F | Pintura Externa | E | Fim-Início | 0 | Sim |
| G | Preparação Superfície Interna | B | Início-Início (+5d) | 5d | Não |
| H | Pintura Interna | G + C (30 dias secagem) | Fim-Início | 3d | Não |
| I | Metais + Madeiras | F, H (parcial) | Início-Início | 2d | Não |
| J | Pisos e Calçadas | I | Fim-Início | 0 | Sim |
| K | Limpeza e Entrega Técnica | F,H,I,J | Fim-Início | 0 | Sim |
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
A Fase Pré-Obra agrupa todas as atividades que devem ser concluídas antes do início de qualquer serviço de pintura. Nenhuma dessas atividades é opcional — são pré-requisitos técnicos que, se ignorados, resultarão em falha precoce do sistema de pintura, retrabalho e agravamento das patologias. Esta fase inclui: calafetação dos tarugamentos fotovoltaicos, desmobilização do sistema de climatização evaporativa, adequação dos nichos e fechamentos, reparos estruturais e correções de alvenaria, metais e juntas.
| Cód. | Atividade | Localização | Predecessora | Impacto se Ignorada | Criticidade |
|---|---|---|---|---|---|
| PO-01 | Calafetação dos parafusos de tarugamento — Painéis Fotovoltaicos | Telhado da Igreja + Telhado do Complexo | — | Infiltração contínua deteriorando forro mineral e gesso da nave | Crítico |
| PO-02 | Substituição das placas de forro mineral danificadas pela infiltração | Nave — forro modular (área afetada confirmada IMG_4094) | PO-01 concluída + 7 dias sem nova infiltração | Pintar sobre placa danificada — falha certa em 30 dias | Crítico |
| PO-03 | Desmobilização sistema de climatização evaporativa | Nave (difusores) + Laje 1º patamar + Telhado 2º patamar | PO-01 (telhado livre para acesso) | Impossibilidade de pintar áreas onde estruturas estão fixadas | Crítico |
| PO-04 | Fechamento dos nichos (compensado naval) — parede de fundo | Nave — parede de fundo (2 pontos) | PO-03 F01 concluída | Pintura não pode ser aplicada sobre compensado — vedação obrigatória | Crítico |
| PO-05 | Passivação da ferragem + graute estrutural | Pilar/verga externo (IMG_4084) | — | Pintura sobre patologia ativa — falha estrutural progressiva | Crítico |
| PO-06 | Selamento de juntas de canto externas + cristalizante no embasamento | Embasamento externo — múltiplos cantos (IMG_4086) | — | Umidade ascendente provoca falha da pintura em 6–12 meses | Crítico |
| PO-07 | Tratamento anticorrosivo da platibanda metálica | Platibanda — perímetro total (IMG_4078 + Drone) | PO-03 (acesso laje liberado) | Corrosão avança, mancha a fachada, compromete a pintura | Alto |
| PO-08 | Secagem comprovada das paredes internas | Paredes com manchas de infiltração (IMG_4082/4081) | PO-01 + PO-02 + 30 dias secagem | Empolamento garantido se pintar sobre substrato úmido | Crítico |
| PO-09 | Recuperação do reboco degradado por cristalização salina — rodapé do estacionamento coberto (parede lateral da cozinha) | Complexo — estacionamento coberto, parede lateral (cozinha), nível do rodapé | — | Pintar sobre reboco degradado = falha em dias. Cristalização salina destrói qualquer película de tinta aplicada sobre substrato comprometido. | Crítico |
| PO-10 | Troca dos plafons externos danificados | Áreas externas — entradas, corredores, fachada | — | Plafon deteriorado mancha a alvenaria pintada com percolação de água. Pintar em torno de plafon velho resulta em retrabalho imediato. | Alto |
| PO-11 | Retirada e refazimento do rejunte nos corredores laterais e frontal da nave | Corredores laterais (irmãos / irmãs) + corredor frontal da nave | — | Rejunte solto acumula água e sujidade. Pintar sem rejeitar resulta em infiltração e manchamento da pintura nova. | Alto |
| PO-12 | Recuperação das bordas em granito nos lances de escada | Escadas — bordas de granito danificadas | — | Bordas lascadas expõem substrato, risco de acidentes e incompatibilidade visual com a obra concluída. | Médio |
| PO-13 | Troca dos revestimentos dos sanitários (Masc., Fem., PCD Masc., PCD Fem.) | Sanitário Masculino, Feminino, PCD Masculino, PCD Feminino | — | Revestimento solto ou deteriorado impede acabamento adequado. Obra de alvenaria molhada deve preceder toda pintura adjacente. | Crítico |
| PO-14 | Migração do cofre de coletas do Complexo para a Nave | Complexo (origem) → Nave (destino) | — | Abertura e fechamento de alvenaria para embutir cofre. Reparos devem curar antes da pintura. Atividade envolve segurança patrimonial. | Alto |
| PO-15 | Adequação do armário CNS Limpeza da Nave (relocação ou armário invisível) | Nave — posição atual do armário CNS Limpeza | — | Armário existente interfere no acabamento da nave. Definição da solução condiciona o acabamento das paredes adjacentes. | Médio |
| PO-16 | Restauração do Letreiro "Em Nome do Senhor Jesus" — 1º Patamar | Fachada / parede — 1º patamar | Letreiro será restaurado (não substituído). Executar antes da pintura da parede adjacente. | Restauração prévia é obrigatória — pintar a parede antes de restaurar o letreiro compromete o acabamento. A parede adjacente só recebe pintura final após conclusão da restauração. | Alto |
Os parafusos de fixação dos tarugos (trilhos de alumínio) perfuram a telha/manta e entram na estrutura. Sem vedante adequado, a água de chuva percola pelo furo, escorre pela estrutura e chega ao forro interno. O volume de água é pequeno mas contínuo — suficiente para saturar a placa mineral.
Telhado da Igreja: laje com sistema fotovoltaico de grande porte (dezenas de painéis confirmados pelo drone). Telhado do Complexo: cobertura com painéis adicionais. Cada painel tem múltiplos pontos de fixação — o levantamento ponto a ponto é obrigatório.
Placa mineral saturada perde resistência mecânica, mancha e pode desabar. A placa afetada não pode ser pintada — substituição obrigatória. Pintar sobre placa úmida ou manchada garante falha em 30 dias. Substituir somente após vedação completa e secagem confirmada.
| # | Ação | Material | Responsável | Critério de Aceite |
|---|---|---|---|---|
| PO-01.1 | Levantamento ponto a ponto de todos os parafusos de tarugamento — percorrer 100% do perímetro dos trilhos nos dois telhados. Marcar com tinta spray cada parafuso inspecionado. Identificar os que apresentam: a) ausência de vedante, b) vedante deteriorado/rachado, c) vedante correto. Documentar com foto e croqui. | Tinta spray marcadora, croqui impresso | Técnico habilitado + NR-35 | 100% dos parafusos mapeados com status registrado |
| PO-01.2 | Limpeza dos pontos a calafetar — remover vedante velho deteriorado com espátula. Limpar o entorno com pano embebido em solvente (thinner ou álcool isopropílico). Aguardar superfície completamente seca antes de aplicar o novo vedante. | Espátula, thinner, pano limpo | Técnico | Superfície limpa, seca, sem resíduo do vedante antigo |
| PO-01.3 | Aplicação de vedante adequado ao substrato: — Telha cerâmica: Selante de poliuretano monocomponente (ex: Sika Flex 1A ou similar) — flexível, resistente a UV e ciclos térmicos. Aplicar ao redor do parafuso em cordão contínuo, pressionando para o interior do furo. — Laje/manta asfáltica: Calafetação com mástique asfáltico ou argamassa polimérica + reforço com manta autoadesiva de alumínio sobre o ponto, mínimo 10cm de raio. |
Sika Flex 1A ou PU monocomponente / mástique asfáltico + manta autoadesiva alumínio | Técnico especializado | Cordão contínuo sem vazios, aderido em 360°, sem bolhas |
| PO-01.4 | Teste de estanqueidade após 72h de cura — aplicar água com mangueira sobre cada ponto calafetado por 5 minutos. Inspecionar internamente (forro) durante e após o teste. Qualquer umidade detectada: retratar o ponto. | Mangueira, lanterna | Técnico + inspetor interno | Zero umidade detectada no forro após teste |
| PO-01.5 | Registro fotográfico final — foto de cada ponto antes e depois da calafetação. Numerar os pontos no croqui. Arquivar no dossiê de obra como prova de execução. | Câmera / celular | Técnico | Croqui 100% preenchido, arquivo fotográfico completo |
| # | Ação | Material | Responsável | Critério de Aceite |
|---|---|---|---|---|
| PO-02.1 | Mapear todas as placas do forro mineral afetadas por manchas, deformações ou saturação hídrica. Não se limitar à área visivelmente manchada — verificar as placas adjacentes com umidímetro (pode haver saturação não visível a olho nu). | Umidímetro de superfície | Técnico | Mapa de placas com status (OK / Substituir) |
| PO-02.2 | Remover as placas condenadas cuidadosamente — não danificar a estrutura da grelha metálica (perfis T). Verificar o estado dos perfis T: se houver corrosão ou deformação, incluir na lista de substituição. | — | Pedreiro / técnico forro | Grelha íntegra após retirada das placas |
| PO-02.3 | Verificar e substituir perfis T e pendurais corroídos. A infiltração crônica corrói os perfis metálicos — não basta trocar só a placa se o perfil estiver comprometido. | Perfis T e pendurais padrão Armstrong (ou equivalente) | Técnico especializado em forro | Grelha nivelada, sem deflexão visível |
| PO-02.4 | Instalar as novas placas do mesmo padrão (tipo, dimensão e textura) do forro existente. Usar placas com tratamento antimoisture se disponível. Alinhamento perfeito com as placas adjacentes. | Placa mineral modular 625×625mm ou 625×1250mm — mesmo padrão existente | Técnico especializado | Visual: impossível distinguir placa nova da existente a 2m |
Umidade do solo sobe pela alvenaria por capilaridade. Carrega sais higroscópicos dissolvidos (sulfatos, cloretos, nitratos). Ao evaporar na superfície, os sais cristalizam e expandem dentro dos poros do reboco — tensão interna que literalmente explode o revestimento.
Ambiente semi-confinado com baixa ventilação dificulta a evaporação natural, mantendo o substrato permanentemente úmido. Piso impermeabilizado concentra a umidade nas paredes. Carga de veículos pode introduzir óleos e fluidos que transportam sais adicionais.
A película de tinta não tem resistência mecânica para suportar as tensões de cristalização salina. Mesmo a tinta de maior qualidade aplicada sobre substrato com sais ativos descasca em dias/semanas. O tratamento correto elimina a causa — não mascara o sintoma.
| # | Etapa | Descrição Técnica Detalhada | Material | Prazo / Cura | Critério de Aceite |
|---|---|---|---|---|---|
| PO-09.1 | Diagnóstico e demarcação da área | Percorrer toda a extensão da parede. Sondar com martelo de borracha — som oco indica descolamento, mesmo sem sinal visual. Demarcar com giz ou lápis toda a área a remover, incluindo 20cm além da área visualmente degradada (zona de transição comprometida não visível). | Martelo de borracha, giz | — | Mapa completo da área a remover. Nenhuma zona comprometida deixada para trás. |
| PO-09.2 | Remoção integral do reboco deteriorado | Remover todo o revestimento degradado até atingir substrato íntegro e firme. Utilizar talhadeira e marreta ou esmerilhadeira com disco de desbaste. Proibido remover apenas a camada superficial — a contaminação por sais vai até o substrato. Varrer e soprar toda a poeira e resíduos. EPI: óculos, máscara P2, luvas, proteção auditiva. | Talhadeira, marreta, esmerilhadeira c/ disco | — | Substrato firme ao toque, sem soa oco, sem material pulverulento solto. |
| PO-09.3 | Recomposição de juntas e alvenaria | Verificar o estado das juntas de assentamento da alvenaria exposta. Rejuntar todas as juntas abertas, vazias ou com argamassa solta com argamassa de cimento e cal (traço 1:2:8). Substituir blocos cerâmicos com fissuras ou fraturas por peças íntegras. Aguardar cura mínima de 24h antes da próxima etapa. | Argamassa de cal e cimento 1:2:8 | 24h de cura | Juntas preenchidas, sem vazio. Alvenaria estável ao toque. |
| PO-09.4 | Umedecimento controlado do substrato | Umedecer a superfície com broxa e água limpa até atingir saturação superficial sem empoçamento. O substrato deve estar úmido (não seco e não encharcado) para garantir aderência do impermeabilizante e evitar absorção rápida de água do sistema que compromete a cura. | Broxa, água limpa | — | Superfície com brilho de umidade — sem empoçamento, sem aspecto seco. |
| PO-09.5 | Aplicação do sistema impermeabilizante cimentício bicomponente | Aplicar impermeabilizante cimentício bicomponente de base mineral (ex: Vedacit Bicomponente, Quartzolit Bicomponente ou equivalente técnico) com trincha ou broxa, em demãos cruzadas sucessivas — 1ª demão na vertical, 2ª demão na horizontal, 3ª demão na vertical (mínimo 3 demãos ou conforme consumo mínimo do fabricante). Respeitar rigorosamente o intervalo de cura entre demãos (geralmente 4–6h). Não aplicar sob sol intenso, vento excessivo ou substrato quente — risco de perda de água e comprometimento da cura. | Impermeabilizante cimentício bicomponente (Vedacit, Quartzolit ou similar) + trincha | 4–6h entre demãos · 72h cura total | Cobertura uniforme, sem falhas. Espessura mínima conforme FT do fabricante. Visual: película contínua sem pinholes. |
| PO-09.6 | Chapisco aditivado com promotor de aderência | Após cura completa do impermeabilizante (mínimo 72h), aplicar chapisco com argamassa de cimento Portland (traço 1:3) aditivada com promotor de aderência acrílico (proporção conforme fabricante — geralmente 10% do volume de água). Lançar o chapisco projetado cobrindo 100% da superfície. Aguardar cura mínima de 24h antes de iniciar o reboco. | Cimento Portland CP-II, areia grossa, promotor de aderência acrílico | 24h de cura | Chapisco aderido, rugoso, cobertura uniforme. Sem destacamento ao toque. |
| PO-09.7 | Novo reboco argamassado com aditivo hidrófugo | Aplicar novo revestimento argamassado com argamassa de cimento, cal e areia (traço 1:2:8 ou conforme dosagem técnica) com incorporação de aditivo impermeabilizante/hidrofugante à mistura (ex: Vedacit líquido, Sika 1 ou similar). Espessura: 15–20mm, aplicada em duas camadas com intervalo de 24h. Desempenar com régua e desempenadeira. A incorporação do hidrófugo reduz a absorção capilar do novo reboco e aumenta a durabilidade do sistema. | Cimento CP-II, cal hidratada CH-I, areia média, aditivo hidrófugo (Vedacit liq. ou Sika 1) | 24h entre camadas · 28 dias cura total | Superfície plana, firme, sem fissuras. Nível verificado. Espessura ≥15mm. |
| PO-09.8 | Cura completa e verificação antes da pintura | Aguardar cura mínima de 28 dias do novo reboco antes de aplicar selador ou tinta. Verificar com umidímetro: mínimo 3 pontos na área recuperada, leitura máxima de 12%. Verificar ausência de fissuras de retração — se houver, selar com selante acrílico antes de pintar. Registrar data de conclusão e data de liberação para pintura no diário de obra. | Umidímetro de superfície, selante acrílico (se necessário) | 28 dias mínimo | Umidímetro ≤12% em todos os pontos. Zero fissuras abertas. Data de liberação registrada. |
| PO-09.9 | Sistema de pintura — sequência final | Após liberação: selador acrílico SW (1 demão) → massa acrílica SW (ambiente semi-externo) → lixamento P220 → 2 demãos tinta SW J162 (cinza médio, fosco) alinhando cor e textura com a parede adjacente do estacionamento. Verificar que não há diferença visual entre área recuperada e parede original a 3m de distância. | Selador acrílico SW + Massa Acrílica SW + Tinta J162 SW | Conforme FT de cada produto | Visual indistinguível da parede adjacente. Cor e textura uniformes. Aderência aprovada (teste de corte NBR 11003). |
A troca do plafon envolve a remoção do fixture existente, exposição da caixa elétrica embutida e reinstalação com nova luminária. Ao remover o plafon velho, fica exposta área de parede sem pintura e com possíveis danos no reboco. Qualquer reparo necessário no entorno deve curar antes da pintura. Se pintar primeiro: a luminária nova danifica a pintura nova durante a instalação.
1. Desligar circuito no quadro (NR-10). 2. Remover luminária/plafon antigo. 3. Inspecionar caixa de passagem — substituir se deteriorada. 4. Inspecionar fiação — substituir se ressecada ou sem isolação. 5. Instalar nova luminária LED externa IP65 (mínimo) compatível com ambiente externo. 6. Reparar reboco do entorno se necessário. 7. Somente após cura do reparo, liberar para pintura.
Plafon LED externo, grau de proteção mínimo IP65 (resistente a jatos d'água), temperatura de cor compatível com o ambiente (3000K–4000K). Rosca E27 ou LED integrado. Verificar se o padrão visual é compatível com a identidade da edificação — uniformidade entre todos os pontos externos.
| # | Etapa | Descrição | Material | Cura | Critério |
|---|---|---|---|---|---|
| PO-11.1 | Retirada mecânica do rejunte solto | Utilizar multiferramenta com disco de corte de rejunte (não usar esmerilhadeira — risco de danificar o piso) ou ponteira de tico-tico com lâmina de rejunte. Profundidade mínima de remoção: 5mm ou até encontrar material aderido. Aspirar e limpar todo o resíduo. Proteger paredes e rodapés com fita crepe antes de iniciar. | Multiferramenta c/ disco rejunte | — | Ranhura limpa, sem material solto, profundidade ≥5mm |
| PO-11.2 | Limpeza e preparação | Limpar as ranhuras com escova de aço e aspirador. Aplicar primer para rejunte se a junta for porosa (cerâmica não esmaltada) ou se o rejunte novo for epóxi. Umedecer levemente as bordas da peça cerâmica para evitar absorção rápida da água do rejunte. | Escova, aspirador, primer p/ rejunte (se necessário) | — | Ranhura seca e limpa, sem pó |
| PO-11.3 | Aplicação do novo rejunte | Utilizar rejunte flexível com aditivo impermeabilizante para corredores de circulação intensa (ex: Rejunte Flexível Portokoll, Quartzolit ou similar). Cor: manter o padrão existente ou padronizar conforme decisão da comissão. Aplicar com desempenadeira de borracha em movimentos diagonais. Preencher completamente a junta sem deixar vazio. | Rejunte flexível impermeabilizante | 24h antes de molhar · 72h cura total | Junta cheia, superfície lisa, cor uniforme |
| PO-11.4 | Limpeza e cura | Remover excesso com esponja úmida antes de secar completamente (janela de 15–20 min). Polir com pano seco após a limpeza inicial. Não lavar com água corrente nas primeiras 24h. Proteger o corredor do tráfego por 24h mínimo após aplicação. | Esponja, pano limpo | 72h cura | Sem névoa de rejunte sobre as peças. Junta uniforme a olho nu. |
Lascas em bordas de granito em escadas são causadas por impacto mecânico (queda de objetos, batidas de rodas de carrinhos, uso intenso). Além do aspecto estético, bordas danificadas criam arestas cortantes — risco de acidentes — e expõem o substrato ao ressecamento progressivo, agravando a perda.
1. Limpar a área danificada com solvente. 2. Lixar levemente para remover pó e oleosidade. 3. Misturar massa epóxi bicomponente para granito na cor o mais próxima possível. 4. Aplicar com espátula, moldando a forma original da borda. 5. Aguardar cura completa (24h). 6. Lixar progressivamente P120→P220→P400. 7. Polir com politriz e pasta diamantada.
Aplicar selador para granito (cristalizante ou resina acrílica) em toda a extensão do piso da escada após a recuperação. Para escadas de alta circulação, avaliar a instalação de perfil metálico de proteção de borda (alumínio ou aço inox) fixado sobre a aresta recuperada — aumenta durabilidade e evita recorrência.
| # | Etapa | Descrição | Material | Cura | Critério |
|---|---|---|---|---|---|
| PO-13.1 | Demolição do revestimento existente | Retirar todo o revestimento cerâmico (piso e parede) com talhadeira pneumática ou elétrica. Proteger ralos, caixas de inspeção e louças com plástico. Remover a argamassa de assentamento até atingir substrato de alvenaria íntegro. Verificar o estado do impermeabilizante existente na base do banheiro — se deteriorado, refazer. | Talhadeira, marreta, EPI completo | — | Substrato limpo, sem argamassa residual aderida solta |
| PO-13.2 | Verificação e recuperação da impermeabilização de base | Inspecionar a manta/impermeabilizante existente no piso e rodapé (mínimo 30cm de subida na parede). Substituir onde houver falha. Novo impermeabilizante: membrana acrílica flexível ou cimentícia bicomponente — subida mínima de 30cm na parede, manta de reforço nos cantos piso-parede. Teste de alagamento 24h antes de assentar. | Impermeabilizante bicomponente ou manta acrílica | 72h + teste 24h | Zero infiltração no teste de alagamento |
| PO-13.3 | Assentamento do novo revestimento | Argamassa colante AC-III para áreas molhadas. Definir o padrão da nova cerâmica antes de comprar — aprovação prévia da comissão obrigatória (modelo, cor, formato, acabamento). Aplicar argamassa com desempenadeira dentada, assentar com espaçadores plásticos. Verificar nível e caimento do piso (mínimo 1,5% em direção ao ralo). Não caminhar sobre o piso assentado por 48h. | Argamassa AC-III, espaçadores, nível, régua | 48h antes de rejeitar | Nível plano nas paredes, caimento correto no piso, peça firme ao pressionar |
| PO-13.4 | Rejuntamento | Rejunte cimentício com aditivo impermeabilizante para sanitários ou rejunte epóxi bicomponente para áreas de alta umidade. Cor compatível com o novo revestimento. Aplicar com desempenadeira de borracha. Limpar excesso em até 20 minutos com esponja úmida. | Rejunte epóxi ou cimentício impermeabilizante | 72h cura | Juntas cheias, uniformes, sem poros ou vazios |
| PO-13.5 | Reinstalação das louças e metais | Reinstalar vasos, lavatórios, torneiras, barras de apoio (PCD), papeleiras e demais metais. Verificar aterramento elétrico dos metais. Nos sanitários PCD: verificar conformidade com NBR 9050 — alturas, barras de apoio, espaços livres de manobra. Testar todos os sifões e conexões antes de fechar. | Silicone sanitário, parafusos inox, buchas | 24h silicone | Zero vazamento. Conformidade NBR 9050 nos sanitários PCD. |
1. Retirar o cofre com acompanhamento dos responsáveis. 2. Fechar o nicho com alvenaria (tijolo maciço + argamassa). 3. Chapisco + reboco nivelado com a parede. 4. Cura mínima 28 dias. 5. Selador + pintura compatível com a área do Complexo.
1. Definir posição exata na Nave — altura, parede, posição relativa ao altar e circulação. 2. Abrir nicho na alvenaria com dimensões do cofre + 2cm de folga. 3. Instalar chumbadores de ancoragem. 4. Fixar cofre. 5. Recompor entorno com argamassa. 6. Acabamento com selador e pintura SW 7004.
A posição do cofre na Nave deve ser decidida antes do início da obra de pintura — a definição condiciona o acabamento de toda a parede receptora. Considerar: acessibilidade controlada, discrição visual, distância do altar, evitar áreas de circulação intensa.
Definir novo local funcional fora da vista principal da nave (corredor lateral, anexo, área de serviço). Retirar o armário atual, reparar as marcas na parede (reboco + selador + pintura). Instalar no novo local com fixação adequada. A parede original fica disponível para receber o sistema de pintura completo.
Armário embutido com porta pintada na mesma cor e textura da parede — visualmente desaparece. Execução: abrir vão na alvenaria, instalar caixilho metálico, porta MDF com dobradiça oculta, pintura idêntica à parede (SW 7004). Custo maior, resultado mais refinado.
Esta decisão é pré-requisito técnico. A solução escolhida define exatamente o que acontece com a parede adjacente. Sem decisão, a equipe de pintura não sabe o que fazer com aquela área. Recomenda-se aprovar em reunião de comissão antes da Semana 2 da pré-obra.
A restauração do letreiro deve ser concluída antes da pintura da parede adjacente. O processo inverso (pintar a parede e depois restaurar o letreiro) gera respingos e sujidade na tinta nova, exigindo retrabalho. Sequência correta: restaurar letreiro → mascarar → pintar parede → remover máscara.
Antes de iniciar, inspecionar cada letra do relevo: identificar lascas, fissuras, letras com argamassa solta, fixações com problema. Registrar fotografia por letra. A inspeção define se a restauração é apenas repintura ou envolve recomposição de relevos com massa epóxi ou argamassa de acabamento.
Dentre os 4 pintores voluntários, selecionar o de maior habilidade para trabalho fino. Pincel redondo nº 2 e nº 0 para as letras. Mão firme, paciência e familiaridade com lettering são diferenciais. Não usar rolo nem trincha nas letras — somente pincel fino.
| # | Etapa | Descrição Técnica | Material / Ferramenta | Executor | Critério de Aceite |
|---|---|---|---|---|---|
| PO-16.1 | Inspeção e mapeamento fotográfico | Fotografar cada letra individualmente. Mapear: letras com relevo fissurado, pintura descascada, sujidade por deposição, alteração de cor. Elaborar lista de pontos a restaurar por letra. | Câmera, lanterna lateral (para revelar relevos) | Pintor + Coordenador | Mapa completo com status por letra. Definição: repintura simples ou recomposição de relevo. |
| PO-16.2 | Limpeza e remoção de sujidade | Lavar o letreiro com pano levemente úmido e detergente neutro diluído. Remover pó, resíduos de tinta solta, manchas de umidade. Enxaguar com pano seco. Não usar água sob pressão — risco de infiltrar nas fissuras do relevo e soltar argamassa. | Pano de algodão, detergente neutro, escova macia | Pintor auxiliar | Superfície limpa, seca, sem resíduos soltos. |
| PO-16.3 | Recomposição de relevos danificados (onde necessário) | Onde houver lascas ou perda de massa no relevo das letras: aplicar massa epóxi bicomponente para alvenaria ou massa de acabamento compatível, moldando a forma original da letra com espátula e molde de papel. Lixar suavemente após cura (P220). Resultado deve ser imperceptível à visão normal. | Massa epóxi bicomponente, espátula de detalhe, lixa P220, molde | Pedreiro ou pintor experiente | Relevo restabelecido. Diferença de nível entre área restaurada e original ≤ 0,5mm. |
| PO-16.4 | Pintura do fundo do arco (branco) | Mascarar as letras com fita crepe de precisão (3M 233 ou similar — não usar fita azul comum, que sangra). Aplicar 2 demãos de tinta branca no fundo do arco — SW 7757 Branco Reflexo Intenso, pincel de 2". Retirar a máscara das letras antes da secagem completa (técnica wet-edge) para evitar rebarba. | Fita crepe de precisão 3M 233, pincel 2", SW 7757 | Pintor (o mais habilidoso) | Fundo branco uniforme, sem sangramento sob a fita, bordas das letras nítidas. |
| PO-16.5 | Pintura das letras (Preto Absoluto SW) | Aplicar Tinta Acrílica Preto Absoluto Fosco — Sherwin-Williams com pincel redondo nº 2 nas letras grandes e nº 0 nas serifas e detalhes finos. 2 demãos com intervalo de 2h. Trabalhar letra por letra, da esquerda para a direita. Usar gabarito de papel para verificar espessura visual das hastes de cada letra. | Pincel redondo nº 0 e nº 2, Preto Absoluto Fosco SW, gabarito em papel | Pintor — o mais habilidoso da equipe | Letras uniformes em espessura, preto profundo sem áreas cinzas. Bordas nítidas. Visual idêntico ao original a 3m de distância. |
| PO-16.6 | Mascaramento e pintura da parede adjacente | Após cura completa do letreiro (48h), mascarar todo o arco do letreiro com fita + filme plástico. Executar a pintura da parede com SW 7004 Bola de Neve normalmente. Retirar a máscara quando a tinta da parede ainda estiver levemente úmida — evita rebarba. | Fita crepe 48mm, filme plástico, SW 7004 | Pintor | Linha de encontro parede/arco nítida, sem rebarba. Letreiro íntegro após retirada da máscara. |
| PO-16.7 | Inspeção final e retoques | Inspeção a 1m e a 3m de distância, com luz rasante. Corrigir qualquer sangramento, imperfeição de borda ou área com cobertura insuficiente. Registrar fotografias do resultado final — pareadas com as fotos da inspeção inicial (PO-16.1). Arquivar no dossiê de obra. | Pincel fino nº 0, Preto Absoluto SW, câmera | Pintor + Coordenador | Aprovação visual pelo coordenador. Fotografia final arquivada. Nenhum detalhe visível a 3m de distância. |
Pilar/verga externo (IMG_4084) — ferragem com oxidação ativa e concreto carbonatado. Sequência: hidrojateamento → conversão de ferrugem → passivador epoxi → graute de reparo estrutural. Aguardar 28 dias de cura antes de prosseguir na área. Laudo estrutural recomendado antes do início.
5 lajes de cobertura com falha confirmada de impermeabilização. Refazer manta asfáltica com subida mínima 30cm nas paredes, vedação de bases de dutos e equipamentos. Atenção: laje da nave está coberta por painéis solares — coordenar com empresa instaladora antes. Teste de alagamento 72h obrigatório antes de liberar para pintura interna.
Paredes com manchas de infiltração (IMG_4082/4081). Após resolução da origem (Fase 0-B), aguardar secagem completa. Critério de liberação: umidímetro ≤ 12% em todos os pontos afetados. Prazo mínimo: 30 dias. Não abreviar este prazo sob nenhuma circunstância.
Corrosão generalizada em todo o perímetro (confirmada pelo drone). Escovação mecânica grau SA 2.5, primer epoxi anticorrosivo, esmalte sintético SW Cinza Médio 2×. Aguardar cura do primer (24h mínimo antes da demão de acabamento).
Juntas de canto externas abertas (IMG_4086/4085). Remover selante velho, backer rod + selante PU bicomponente. Cristalizante no embasamento para bloqueio da umidade ascendente. Aguardar cura 14 dias antes de pintar a região.
Lavagem hidráulica (120–200 bar), raspagem de tinta solta, lixamento P80→P120, tratamento de mofo/eflorescência onde identificado. Aplicação de selador acrílico SW em toda alvenaria externa. Somente após aprovação de inspeção por setor.
Seguir sequência: Selador → Massa Acrílica (externo) / Massa Corrida (interno seco) → Lixamento P220 → 2 demãos de acabamento conforme especificação. Intervalos mínimos entre demãos conforme ficha técnica de cada produto. Controle de qualidade por setor antes de liberar para próxima etapa.
Mascaramento completo com fita crepe de alta qualidade + filme plástico antes de qualquer trabalho na nave. Retoques com pincel fino tamanho 0. Aprovação visual do encarregado antes de remover a proteção.
Proteger todas as condensadoras sobre lajes com lona impermeável. Não realizar lavagem de alta pressão na direção dos painéis. Coordenar com empresa de energia solar para qualquer serviço sobre a laje da nave.
Desligar circuitos antes de qualquer lavagem com pressão nas áreas externas. Proteger eletrodutos com fita + filme plástico antes de pintar. Não pintar caixas elétricas sem autorização do responsável elétrico.
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
2 unidades evaporadoras de grande porte sobre a laje do complexo. Duto metálico circular de grande diâmetro (≈ 80 cm) apoiado sobre a laje e atravessando a parede. Base metálica de fixação ancorada na estrutura. Linhas de alimentação hídrica e elétrica. Acesso via escada caracol — içamento para nível da rua.
Equipamentos evaporativos instalados sobre a cobertura de telha cerâmica do corpo secundário. Estrutura de sustentação fixada na calha/cumeeira. Dutos de distribuição passando pelo telhado. Acesso crítico — superfície inclinada de telha cerâmica, exige andaime externo ou plataforma.
4 difusores nos cantos da nave (2 lado irmãos + 2 lado irmãs), fixados nos pilares/capitel em altura ≈ 6–8m. 2 difusores direção do púlpito (frente/fundo). 2 nichos tapados com compensado naval (parede de fundo) onde estavam difusores removidos para instalação das evaporadoras de A/C. Dutos de distribuição internos.
| Ref. Foto | Elemento Identificado | Localização | Estado | Complexidade Remoção |
|---|---|---|---|---|
| IMG_4090 / 4089 | Difusores de insuflamento — pilares da nave Grelha metálica retangular fixada no capitel do pilar, conectada a duto de distribuição no forro |
Nave principal — 4 cantos, ≈ 6–8m de altura | Em uso como estrutura / sem função evaporativa | Alta — trabalho em altura |
| IMG_4068 / 4069 | Duto metálico circular de grande porte Duto Ø≈80cm em chapa metálica, apoiado sobre a laje, conectado à parede da edificação. Borda de extremidade descolada — sinal de desgaste estrutural do duto. |
Laje do complexo (1º patamar) | Deteriorado — borda descolada, corrosão interna | Alta — peso elevado, içamento |
| IMG_4075 / IMG_4079 | Evaporadora + base de fixação na laje Unidade evaporadora grande porte fixada por chumbadores na laje. Manta impermeabilizante deteriorada na interface base-laje, confirmando que a base é fonte de infiltração. |
Laje do complexo (1º patamar) | Inativo — base causa infiltração comprovada | Alta — içamento, refazer impermeabilização |
| DJI_863 / DJI_864 | Platibanda metálica + dutos externos Drone confirma duto de distribuição saindo pelo topo da platibanda, estrutura de suporte na fachada lateral. Corrosão severa visível na platibanda metálica em todo o trecho adjacente aos dutos. |
Fachada lateral / platibanda — vista aérea | Corrosão ativa — escorrimento de ferrugem na fachada | Alta — andaime, platibanda, içamento |
| DJI_867 / DJI_868 | Equipamentos sobre telhado cerâmico Unidades evaporadoras de menor porte instaladas sobre o telhado de telha cerâmica do corpo secundário. Estrutura de suporte sobre a cumeeira. Calha com corrosão adjacente. |
Telhado 2º patamar (telha cerâmica) | Inativo — estrutura de suporte oxidada | Alta — inclinação do telhado, fragilidade |
| Levantamento in loco | Nichos com compensado naval — parede fundo 2 aberturas retangulares na parede de fundo da nave (lado irmãos / lado irmãs), tapadas provisoriamente com chapa de compensado naval aparafusada. Espaço interno do nicho a verificar. |
Parede de fundo da nave — 2 pontos | Provisório — compensado sem acabamento | Média — alvenaria + reboco + pintura |
Exige plano de rigging elaborado por profissional habilitado, guincho ou plataforma elevatória certificada. Proibido içamento manual improvisado. As evaporadoras de grande porte são candidatas a esta categoria — pesar antes de definir o método.
Durante qualquer içamento externo: isolar a calçada no raio de queda + 2m. Vigília exclusiva na rua (uma pessoa não faz outra atividade). Placa "Risco de queda de objetos". Não realizar içamento em vias com tráfego de pedestres sem interdição formal.
Separar na rua: metais ferrosos (chapa, duto) para sucata metálica; PVC/plástico para descarte adequado; componentes elétricos para descarte especializado (REEE). Não descartar em caçamba comum sem triagem. Registrar peso total descartado no diário de obra.
| Frente | Atividade | Semana Prevista | Predecessora | Entregável |
|---|---|---|---|---|
| F01 | Remoção dos difusores internos da nave (4 cantos + púlpito) | S1 – S2 | Instalação andaimes internos | Nave livre de estruturas evaporativas |
| F02 | Remoção dutos e evaporadoras da laje (1º patamar) | S2 – S3 | Andaime externo + linha de vida laje | Laje liberada, bases removidas, pontos impermeabilizados |
| F03 | Remoção equipamentos sobre telhado cerâmico (2º patamar) | S2 – S3 | Andaime fachadeiro 2º patamar | Telhado sem equipamentos, telhas reparadas |
| F04 | Adequação nichos parede de fundo da nave | S2 – S5 | F01 concluída (acesso interno) | Nichos fechados, rebocados, em cura |
| — | Cura dos nichos + liberação para pintura | S5 – S7 | F04 concluída (28 dias cura) | Umidímetro ≤12%, liberado para o sistema de pintura |
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
Todos os materiais desta obra foram atualizados conforme o Manual de Padronização da Pintura das Casas de Oração, aprovado na RMA de 29/09/2023 — ADM Londrina. O fornecedor exclusivo do convênio é a Sherwin-Williams. Contato convênio: Ir. Renan Amaro — (43) 99643-6083.
| Área / Elemento | Produto Padrão CNS | Linha SW | Acabamento | Área Total | Demãos |
|---|---|---|---|---|---|
| Paredes Externas (fachadas, complexo, pátio) | Design Acrílico J162 — Cinza Médio | Design Acrílico | Fosco | 1.772 m² | 2 |
| Colunas e Molduras Externas (destaque) | Design Acrílico J161 — Nanquim | Design Acrílico | Fosco | 120 m² | 2 |
| Paredes Internas — Nave, Galeria, Adm | Design Acrílico SW 7004 — Bola de Neve | Metalatex/Design | Fosco | 1.019 m² | 2 |
| Gesso / Tetos / Forros | Design Acrílico SW 7757 — Branco Reflexo Intenso | Metalatex/Design | Fosco | 248 m² | 2 |
| Barrados e Colunas Internas | Design Acrílico SW 2859 — Farinha de Biju | Design Acrílico | Acetinado | 284 m² | 2 |
| Letreiro "Em Nome do Senhor Jesus" | Tinta Acrílica Preto Absoluto | Design Acrílico | Fosco | — | 2 |
| Metais — gradis, portões, estruturas | Esmalte Sintético — Cinza Médio | Novacor Esmalte | Brilhante | 137 m² | 3 (c/primer) |
| Pisos Externos — estacionamento/calçadas | Novacor Piso Ultra — Cinza Chumbo | Novacor Piso | — | 744 m² | 2 |
| Guia Tátil | Novacor Piso Ultra — Vermelho | Novacor Piso | — | 110 m² | 2 |
| Portas de Madeira | Verniz Brilhante Marítimo | Verniz Marítimo | Brilhante | 32 m² | 3 |
Exclusivamente em ambientes internos secos. Incompatível com umidade e intempéries. Substituir sempre por Massa Acrílica SW em qualquer área externa ou úmida.
Resistente à água após cura. Obrigatória em fachadas, sacadas e áreas úmidas eventuais. Produto padrão CNS para todas as áreas externas da obra.
Obrigatório antes de qualquer esmalte em metal. Sem primer, a durabilidade cai de 2–3 anos para menos de 12 meses. Incluído na especificação de todos os 12 itens metálicos.
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
| Sistema Aplicado | Garantia Mínima | Condições de Validade | NBR |
|---|---|---|---|
| Pintura acrílica externa (J162/J161) | 3 anos | Sem intervenção de terceiros, manutenção semestral executada, sem abrasivos | NBR 13245 |
| Impermeabilização (manta asfáltica) | 5 anos | Proteção mecânica íntegra, sem perfurações, inspeção anual | NBR 9574 |
| Pintura interna (SW 7004 / SW 7757) | 2 anos | Limpeza apenas com pano úmido, sem produtos abrasivos | NBR 13245 |
| Esmalte em metais | 2 anos | Retocar arranhões em até 30 dias, sem exposição química | NBR 13245 |
| Verniz em madeira | 2 anos | Renovar demão anual, não expor a água estagnada | NBR 13245 |
| Periodicidade | Atividade | Método | Responsável | Registro |
|---|---|---|---|---|
| Semestral | Inspeção visual de fachadas externas e áreas metálicas | Percurso visual + relatório fotográfico | Téc. habilitado | Ficha de inspeção assinada |
| Semestral | Inspeção do telhado, calhas e platibanda — antes das chuvas | Inspeção visual + limpeza de calhas | Téc. habilitado | Relatório com fotos |
| Anual | Lavagem de fachadas com lavadora de alta pressão | Detergente neutro, 120–200 bar | Empresa especializada | Nota fiscal do serviço |
| Anual | Verificação e retoque de juntas de dilatação | Inspeção visual + flexão manual | Eng. Civil | Ficha de inspeção |
| Anual | Tratamento de madeiras externas | Lixamento leve + 1 demão verniz SW | Empresa especializada | Registro de serviço |
| 3–5 anos | Retoque interno de pintura — áreas de maior desgaste | Lixamento leve + 1 demão de retoque | Pintor credenciado | Ordem de serviço |
| 5–7 anos | Repintura geral externa — sistema completo | Novo memorial técnico + sistema CNS/SW | Empresa especializada | Novo RDT |
Coordenador CNS RA Londrina: Ir. Eliseu do Vale — (43) 99101-0800
Secretário RA Londrina: Ir. Antônio Amaro — (44) 99965-7455
Coordenador Técnico Pintura: Ir. Renan Amaro — (43) 99643-6083
Coordenador MP RA Londrina: Ir. Welton de Godoi — (43) 99626-5572
Documentação técnica · Padrão CNS / ADM Londrina
| NR | Documento Gerado | Responsável | Periodicidade | Critério |
|---|---|---|---|---|
| NR-01 | APR — Análise Preliminar de Risco | Eng. Segurança | Por tarefa / diária | Preenchida antes de cada atividade |
| NR-01 | DDS — Diálogo Diário de Segurança | Encarregado | Início de cada jornada (10 min) | Lista de presença assinada |
| NR-06 | Ficha de EPI + Recibo de Entrega | Almoxarife | A cada entrega | Assinatura do colaborador |
| NR-07 | ASO — Atestado de Saúde Ocupacional | Médico do Trabalho | Admissional + Anual | Validade verificada antes da mobilização |
| NR-18 | PCMAT — Programa de Condições | Eng. Segurança | Antes do início da obra | Arquivado com ART do engenheiro |
| NR-18 | Checklist de Andaime | Montador habilitado | A cada turno | Guarda-corpo 1,20m + rodapé 20cm |
| NR-35 | PTS — Permissão de Trabalho em Superfície | Supervisor | Por jornada em altura | Todo trabalho acima de 2,0m |
| NR-35 | Controle de Treinamento (mín. 8h) | Eng. Segurança | Por treinamento | Certificado válido por 2 anos |
Com jugular obrigatória. Inspeção visual diária. Substituir após impacto ou a cada 5 anos.
Talabarte duplo com amortecedor. Cinturão paraquedista 5 pontos. Inspeção antes de cada uso.
Mínimo 6m de curso, trava em 0,3m. Teste funcional semanal. Descartar após qualquer solicitação anômala.
Cabo de aço 10mm ou fita EN 795-C. Obrigatória em todo o perímetro das lajes. Ponto de ancoragem certificado.